1978〜1988年築, 専有面積69.72㎡〜89.72㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+25.7%
中野区
87.6万円/㎡
前年比+10.7%
パークハイム哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 79.72㎡の場合
相場
7,274万円
91.2万円/㎡
3,853
6,134
8,414
10,695
AI査定結果
推定相場価格
7,274万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,134万円〜8,414万円
76.9万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
パークハイム哲学堂
6,980万円（87.6万円/㎡）/ 2階 / 79.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,980万円 | 87.6万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 60.0万円 | 2階 | 79.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 71.8万円 | 1階 | 48.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 5,480万円 | 68.7万円 | 2階 | 79.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/05 | 4,580万円 | 57.5万円 | 3階 | 79.72㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,980万円 | 87.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ベルテ中野江古田B棟 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,598万円 | 81.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/28 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2021/05/28 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 6,780万円 | 73.6万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランフォルム中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 8,480万円 | 86.9万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/13 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2020/06/03 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中野区では10.7%上昇しています。
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